A világjárvány hatására 2020-ban szinte minden ember élete megváltozott valamilyen mértékben. Az egyik legmarkánsabb változás az emberek lakhatási preferenciáiban figyelhető meg: nagyvárosból agglomerációba, belvárosból kertvárosba, belső kerületekből zöldövezetbe. Ez a tendencia figyelhető meg újabban, és ennek megfelelően a világjárvány a településtervezésben is átírta a korábbi szabályokat.
A településfejlesztés, településtervezés során most már mindenképpen figyelembe kell venni az emberek – főleg a nagyvárosok lakóinak – megváltozott elvárásait, és emiatt a városfejlesztéssel foglalkozó szakemberek új kihívásokkal szembesülnek.
A tudatos és tervszerű településfejlesztés, városfejlesztés igénye egyáltalán nem újkeletű, csak megjelentek olyan új elvárások, amelyekhez alkalmazkodni kell. Az utóbbi évtizedek legnagyobb újdonsága a fenntartható fejlődés kihívásainak megjelenése, 2020 óta pedig a világméretű COVID-19 járvány következtében jelentek meg újfajta igények.