ZPE Kft.

Épületenergetikai tanusítvány készítése

2009. január elsején hatályba lépett a 176/2008. kormányrendelet, mely szerint szükséges az energiatanusítvány ahhoz, hogy a tulajdonában lévő új ingatlanra használatbavételi engedélyt kaphasson, meglévő ingatlanát eladhassa vagy bérbe adhassa.

Ez az energiatanúsítvány - amit egyébként hívnak lakás zöldkártyának és energiapasszusnak is – határozza meg a lakások energiafogyasztási tényezőit. Az Ön ingatlanának az értékét nagymértékben befolyásolja majd az, hogy milyen energiatáblázati besorolást ér el.

Az energetikai tanúsítvány tartalmazza az épület energetikai besorolását, hasonlóan a háztartási gépek energetikai besorolásához.

Energetikai tanúsítványt csak az erre felkészült, jogosultsággal rendelkező, névjegyzékben szereplő szakember adhat ki, aki teljesítette az energetikai ismereteket tartalmazó vizsga-követelményeket.

Keressen minket bizalommal Budapesten kívül Debrecenben is (Debrecen, Piac utca 75., tel.: 52-561-210)!

Az energetikai tanúsítványhoz a következő adatok szükségesek:

- építés dátuma
- épület rendeltetése: lakóépület, közösségi épület, oktatási épület.
- tényleges használat: folyamatos, szakaszos, személyek száma, tartózkodási ideje, helyiségek   eltérő használata, stb...
- fal anyaga, fajtája, minősége: hagyományos tégla, panel, blokk tégla, ytong, stb.
- falszerkezet egyes elemeinek mérete, külső határoló falak, fűtött tér határoló falak, födém, pincefödém, mennyezet, tető (alapanyag, szigetelés, stb.)
- nyílászárók tulajdonsága: méretei, milyen égtáj felé néznek, üvegfelületek méretei, minősége, keretek anyaga, ...
- az ingatlan hasznos területe nm-ben: alapterület, fűtött alapterület, fűtött belső tér felülete, helyiségek mérete, ...
- fűtési rendszer fajtája (fa tüzelés, villany, gázkonvektor, központi fűtés, stb.)
- fűtési rendszer kora, teljesítménye
- melegvíz ellátás, szellőzés, épület szélvédettsége, napsugárzás, árnyékolás
- egyéb tulajdonságok (utólagos szigetelés)

A tanúsítvány kiállítására a helyszíni szemlét követően számítástechnikai eszközök segítségével  végzett számítások alapján kerülhet sor. A vizsgálat kiterjed az épület, a lakás szerkezeti anyagainak felmérésére, az építés idejére, az alapterületére, a lakás szén-dioxid kibocsátására, a nyílászárók, hőszigetelések és fűtésrendszer állapotára. A besorolás az épület négyzetméterre jutó energiafogyasztás alapján történik.

A 2009 január 1. után épült épületeknél a használatba vételi engedély kérelmezésénél be kell nyújtani az épületre elkészített energetikai tanúsítványt. (176/2008-VI.30. sz. Kormányrendelet).